LEED（Leadership in Energy and Environmental Design 能源与环境设计先锋）是一个绿色建筑评价体系。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑委员会建立并于2000年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。

LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN (LEED) 能源与环境设计先锋

LEED认证主要特点：国际认可的绿色建筑体系、由美国绿色建筑委员会(USGBC)开发、对多种类型建筑均适用 、提供实用且可量化评估的绿色建筑解决方案 。

已经应用到了175个国家和地区，超过98,000个注册和认证项目。

LEED针对的是愿意领先于市场、相对较早地采用绿色建筑技术应用的项目群体。LEED认证作为一个权威的第三方评估和认证结果，对于提高这些绿色建筑在当地市场的声誉，以及取得优质的物业估值非常有帮助。尽管那些极端热衷绿色建筑应用创新的先行者并非LEED评估标准的目标群体，但是在LEED当中仍然提供了一个机制来鼓励使用创新的绿色建筑技术。这些创新的技术为LEED未来鼓励采用的措施提供了参考，同样地，随着LEED不断地把绿色建筑应用推入建筑市场的主流，整个行业逐渐进步提高，要取得LEED认证的建筑物的性能表现水平要求也将相应提升，以满足LEED所针对的市场群体，即绿色建筑技术的早期应用者。要使得“市场转型”策略取得成功，非常重要的一点就是理解什么因素可以推动市场的改变。实际上，我们可以从现实中与普罗大众息息相关的各种经济、社会和环境的变化和影响来进行分析，很多机构的研究报告没有注意到，研究成果（Research）要经过媒体（The Media）的宣传才能最终成为大众的观点（Public Opinion）。只有当人们感觉到各种研究报告的成果是与其日常生活息息相关，并且媒体也在研究成果的报道方面推波助澜时，这些研究报告才可以真正的对市场产生影响和改变。

针对不同的项目类型LEED有不同的评估体系：

01. LEED BD+C 建筑设计与施工

LEED BD+C：New Construction and Major Renovation

LEED BD+C：新建及重大改造建筑

LEED BD+C: Core and Shell Development

LEED BD+C: 核心与外壳

LEED BD+C: Data Centers

LEED BD+C: 数据中心

LEED BD+C: Warehouse and Distribution Centers

LEED BD+C:: 仓储和物流中心

LEED BD+C: Retail

LEED BD+C: 零售

LEED BD+C: Hospitality

LEED BD+C: 酒店

LEED BD+C: Healthcare

LEED BD+C: 医院

LEED BD+C: Schools

LEED BD+C: 学校

02. LEED ID+C 室内设计与施工

LEED ID+C: Commercial Interiors

LEED ID+C:商业室内

LEED ID+C: Retail

LEED ID+C:零售

LEED ID+C: Hospitality

LEED ID+C: 酒店

03. LEED O+M 运营与维护

LEED O+M: Existing Buildings

LEED O+M: 既有建筑

LEED O+M: Existing Interiors

LEED O+M: 既有室内

04. LEED for Cities and Communities 城市与社区

LEED for Cities and Communities: Plan and Design

LEED 城市与社区：规划与设计

LEED for Cities and Communities: Existing

LEED 城市与社区：既有

05. LEED for Residential 住宅

LEED Residential: Single Family Homes

LEED 住宅: 单住户住宅

LEED Residential: Multifamily Homes

LEED 住宅: 多住户住宅

LEED Residential: Multifamily Homes Core and Shell

LEED 住宅: 多住户住宅核心与外壳

06. LEED for Transit 交通站点

LEED BD+C: Transit Stations

LEED BD+C: 交通站点

LEED O+M: Transit

LEED O+M: 交通站点

07. LEED Zero 净零

LEED Zero Carbon

LEED 零碳

LEED Zero Energy

LEED 零能耗

LEED Zero Water

LEED 零水耗

LEED Zero Waste

LEED 零废弃物

08. LEED ND 社区开发

LEED ND: Neighborhood Development Plan

LEED ND: 规划

LEED ND: Neighborhood Development Built Project

LEED ND: 建成项目